Оплата за мифическое электричество?

С 1 января 2017 года вступило в силу Постановление Правительства № 1498 от 26 декабря 2016 года «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме». Согласно Постановлению, использованное ранее понятие ОДН (коммунальные услуги на общедомовые нужды) заменилось на понятие «коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме». Кроме того, теперь управляющие компании, ТСЖ или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет таким собственникам уведомления о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

По факту схема предоставления выше указанных услуг получается следующая: собственники нежилых помещений заключают прямой договор на поставку ресурса непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (например, с «Энергосбытом»). Если дом обслуживается управляющей компанией, или существует ТСЖ, то договор заключают они. Назначается ответственный за передачу сведений о количестве потребленного ресурса в Единый расчетный центр. На многих многоквартирных домах «Энергосбыт» устанавливает электрические счетчики, которые автоматически передают показания за потребленные ресурсы в целях содержания общего имущества в Курган. ЕРЦ производит начисление суммы к оплате за ресурсы, потребленные на содержание общего имущества, и выставляет счета УК или ТСЖ. Оплата счетов производится из средств, собранных управляющей компанией за свои услуги с жителей домов, расчет которых, в частности за коммунальные ресурсы, производится только по нормативу. И вот тут возникает проблема – ЕРЦ начисляет сумму, которая не соответствует реальному потреблению, причем разница идет в сторону завышения. Сумма получается в четыре-пять раз больше, чем положена по нормативу. Разницу (а достигать она может порядка пятнадцати тысяч рублей на один дом в месяц) управляющие компании вынуждены оплачивать из средств, которые должны уходить на содержание домов, выплату заработной платы и т. д. Как следствие – уменьшаются заработные платы сотрудников и налоговые отчисления, проводится сокращение штата. Мелкие управляющие компании и ТСЖ приходят к банкротству. По мнению многих руководителей управляющих компаний в настоящее время проводится политика по лоббированию интересов ресурсопоставляющих компаний – завышенными начислениями они пытаются возместить свои убытки.
На вопрос, почему наблюдаются завышенные начисления, в Шадринском управлении «Энергосбыта» ответить отказались. Отправлен запрос в «Энергосбыт» – филиал АО «ЭК «Восток».

Оксана ЗАДОРИНА.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *