Кто в моем доме хозяин?

Если жилье находится в собственности, то вроде бы закономерно, что содержать свой дом должен его владелец. Однако, это утверждение работает только для частных домов. Почему-то в многоквартирных домах управлять своим же жилищем желающих практически нет. Вечный вопрос «Почему я?» может привести к непоправимым последствиям.

На сегодняшний день в Шадринске 116 домов, жители которых до сих пор не определились со способом управления своим домом. В их числе 13 домов, в которых десять квартир и более. В апреле при администрации города была создана рабочая группа, в обязанности которой входит выявление «бесхозяйных» домов и организация работы по определению способов управления домов. Согласно п. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления. Нужно отметить, что таких способов три: непосредственное управление собственниками помещений в МКД, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом (иным специализированным потребительским кооперативом), управление управляющей организацией. Специалисты комитета по городскому хозяйству разносят по нерадивым собственникам уведомления о проведении общего собрания с целью выбора способа управления домом. Определиться со способом управления жителям данных домов желательно до конца июля, после этого необходимо оформить протокол голосования. Кроме того, необходимо заключить договор с управляющей компанией в случае выбора такого варианта. После этого предоставить в комитет по городскому хозяйству указанные документы. В случае непредоставления документов, КГХ будет вынужден провести конкурс по выбору управляющей компании. Стоимость услуг по договору управления будет рассчитана, исходя из технического состояния дома в размере, обеспечивающем надлежащее содержание и текущий ремонт. Другими словами, платить люди могут в разы больше, чем бы они платили по договору с УК, так как расчет производится на каждый дом индивидуально. Если дом давнего года постройки, соответственно, и денег на его содержание требуется гораздо больше. Также жители должны понимать, что если за домом не следить, то рано или поздно дом начнет разрушаться и им будет просто негде жить. Но жители «бесхозяйных» домов не задумываются об этом, мало того, уведомления о необходимости выбора способа управления домом просто игнорируют, не считая нужным «заморачиваться» по этому поводу. Может быть, работает психология потребленцев (я не обязан ничего делать, мне все должны), а может быть, просто жизненная лень одолела. Вот и продолжают жить в домах, заваленных мусорными горами, но зато с гордо поднятой головой – я никому ничего не должен!

Подготовила
Оксана ЗАДОРИНА.

По всем вопросам, связанным с выбором способа управления многоквартирным домом, можно обратиться по тел. 7–64–70, Алефтина Александровна Рубцова, ведущий инспектор отдела ЖКХ комитета по городскому хозяйству.
Перечень домов, в которых 10 квартир и более:
1. Кирпичная, 7
2. Кондюрина, 35
3. Красноармейская, 73
4. Михайловская, 47 а
5. Мошкалева, 36
6. Октябрьская, 95
7. Омская, 46
8. Птицекомбината, 16 а
9. Развина, 15
10. Р. Люксембург, 3 в
11. Российская, 73
12. Труда, 16
13. Труда, 31.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *